Villa in vendita a Giove
Scopri l'armonia perfetta tra il fascino senza tempo della campagna umbra e il comfort moderno in questo splendido casale. Immersa in un rigoglioso parco di 12.000 mq, la proprietà è un'autentica oasi di pace, impreziosita da una vegetazione lussureggiante, tra cui spiccano cipressi, palme e circa 60 ulivi secolari in piena produzione.
Il carattere rustico si fonde con l'eleganza degli spazi interni. Al piano terra, il cuore della casa si apre su un'accogliente zona giorno con sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che unisce stili rustici e moderni. Non mancano un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Il primo piano, accessibile anche tramite una suggestiva scala esterna con loggiato, ospita un secondo soggiorno con camino e una lussuosa camera padronale con terrazza e bagno. Il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.
Gli esterni sono un invito al relax e alla convivialità. A pochi passi dal casale, una magnifica piscina (16x7 mt) con vasca idromassaggio, l'ideale per godersi momenti di assoluta tranquillità. A completare la proprietà, un fabbricato distaccato, con cantina sotterranea, che può essere trasformato in una comoda dependance.
Un'attenzione particolare è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Il casale è dotato di un potente impianto fotovoltaico, installato sulla tettoia per auto, Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore (con supporto a GPL) e l'acqua calda da pannelli solari. Inoltre, tutti i piani superiori dispongono di impianto di climatizzazione caldo-freddo. Oltre alle utenze pubbliche, la proprietà beneficia di due pozzi per l'irrigazione del parco.
Situato a Giove, in provincia di Terni, questo casale gode di una posizione strategica: a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Attigliano e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza a città storiche come Orvieto e Terni e a luoghi d'interesse come il Lago di Bolsena lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento per un'attività turistica di lusso.
P.IVA: 01740020555
