Trova con noi l'immobile giusto!

Situato in una posizione alta e dominante ad Amelia, questo villino indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca pace e bellezza nel cuore dell'Umbria. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio portico in muratura di 15 mq, perfetto per godersi il panorama sulla vallata in totale relax. All'interno, il cuore della casa è un grande salone impreziosito da un camino a vista che crea un'atmosfera calda e conviviale, completato da una cucina con accesso diretto al giardino, una camera luminosa e un bagno funzionale. Circondata da un terreno recintato di circa 1,1 ettari, la dimora è immersa in un vero paradiso naturale con circa 100 ulivi e diverse piante da frutto, il tutto gestito in modo sostenibile grazie a una pratica cisterna per il recupero delle acque piovane. Con un accesso comodo e la possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti, questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare il proprio rifugio vicino ai principali collegamenti ferroviari e autostradali di Orte.

All'interno di un affascinante palazzo nobiliare situato a pochi passi dal rinomato Teatro Sociale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla verde campagna umbra. L'immobile, posto al primo piano e caratterizzato da un'esposizione a ovest che garantisce luce naturale costante, accoglie gli ospiti in un salotto d'ingresso con camino, proseguendo verso la cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte si compone di due ampie camere, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, con la sicurezza di un tetto recentemente rifatto e ambienti subito abitabili per chi desidera vivere il fascino storico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici tra Orte e la Capitale.

DERUTA – ZONA RIPABIANCA
Nel cuore della verde Umbria, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra inserito in una villetta di recente costruzione composta da sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, uno spazio esterno curato e versatile, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'angolo cottura è impreziosito da una raffinata cucina in muratura che dona calore, carattere ed eleganza all'ambiente living.
La zona notte, ben separata tramite pratico disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, ideale per assicurare un comfort abitativo elevato e un'ottima efficienza energetica, oltre a pannelli solari e impianto di allarme volumetrico e perimetrale, elementi che rendono la proprietà moderna, sicura e attenta al risparmio energetico.
Al piano seminterrato completa la proprietà un ampio fondo di circa 50 mq con camino e vano ripostiglio, ambiente estremamente versatile e accogliente, perfetto da utilizzare come taverna, sala hobby o spazio ideale per cene conviviali e momenti in compagnia.

DERUTA – ZONA CENTRALE

Nel cuore di Deruta, affacciata sulla via principale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare.

L'immobile, da ristrutturare internamente, si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto e struttura portante già in ottimo stato, consentendo di concentrare gli interventi sulla personalizzazione degli spazi.

La proprietà gode di un doppio accesso, sia da Via Tiberina che da Via Borgo Garibaldi, caratteristica che ne aumenta praticità e potenzialità.

Gli ambienti sono così distribuiti:

- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, studio, dispensa e bagno.
- Piano primo: spaziosa zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.
- Piano seminterrato: due fondi e locale tecnico.

Completa la proprietà un ampio terreno pertinenziale sul quale insistono due annessi regolarmente accatastati, ideali come depositi, laboratori o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Un ulteriore punto di forza è la presenza di un progetto già approvato che consente la realizzazione di due unità abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori o famiglie che desiderano creare due abitazioni indipendenti.

Una vera tela bianca, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un progetto immobiliare dal grande potenziale, in una posizione centrale e strategica.

TORGIANO, ZONA FORNACI.
Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita graziosa abitazione semindipendente con ingresso autonomo, recentemente ristrutturata e pronta per essere ultimata e vissuta.

L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale dal quale, tramite porta finestra, si accede ad un esclusivo terrazzino abitabile, perfetto per aperitivi, cene all'aperto o momenti di relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da una particolare cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno.

Completa la proprietà un comodo fondo al piano terra, ideale come spazio deposito o uso lavanderia.

L'abitazione è stata oggetto di recente ristrutturazione e verrà consegnata ultimata. Soluzione moderna ed efficiente, completamente elettrica, priva di fornitura gas, pensata per garantire comfort, praticità e attenzione al risparmio energetico.

DERUTA, ZONA RIPABIANCA. Villa di di ampia metratura con ampi spazi sia interni che esterni e perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama i grandi spazi.

La villa e' disposta su tre livelli, al piano terra troviamo ampio rustico con camino, cantina, vano lavanderia, bagno e garage; Al piano primo troviamo ingresso indipendente, grande soggiorno con balcone perimetrale, cucina con vano dispensa, due ampie camere matrimoniali, studio, doppi servizi e balconi; Al secondo ed ultimo piano troviamo tre camere, uno studio,disimpegno, bagno e terrazzo.

Completa la proprietà un terreno di circa 900 mq con pozzo e annesso di 20 mq.