Trova con noi l'immobile giusto!

Nel cuore di Amelia, a pochi passi dal rinomato Teatro Sociale e all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare, proponiamo in vendita un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e panorami mozzafiato. L'immobile, situato al primo piano, offre una generosa metratura e una splendida vista sulla rigogliosa campagna amerina, che regala suggestivi tramonti e un senso di pace assoluta. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno, completati da un funzionale ripostiglio. Al piano superiore si trova una soffitta praticabile con affaccio panoramico, ideale per essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo o in un'area hobby. La proprietà è subito abitabile e vanta un tetto recentemente rifatto, garantendo una soluzione pronta all'uso in una posizione strategica, vicina ai collegamenti di Orte.

Immerso in un rigoglioso parco privato di 12.000 mq arricchito da cipressi, palme e circa sessanta ulivi secolari in piena produzione, questo casale rappresenta l'armonia perfetta tra il fascino senza tempo della campagna umbra e le più avanzate tecnologie per il comfort moderno. L'eleganza degli spazi interni fonde sapientemente il carattere rustico con finiture di pregio, aprendosi al piano terra su una zona giorno accogliente dotata di sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che dialoga tra stili tradizionali e contemporanei, completata da una camera con bagno privato ideale per gli ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche attraverso una suggestiva scala esterna con loggiato tipico, ospita un secondo salotto intimo con camino e una lussuosa suite padronale servita da una terrazza panoramica e bagno privato, mentre il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per l'ospitalità di alto livello. All'esterno, la convivialità trova la sua massima espressione in una magnifica piscina di sedici metri per sette con vasca idromassaggio integrata, situata a pochi passi da un fabbricato distaccato con cantina sotterranea, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente. L'attenzione alla sostenibilità è massima grazie a un potente impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto, pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato dalla climatizzazione in tutti i piani superiori, il tutto supportato da due pozzi privati per l'irrigazione. Situato in posizione strategica a Giove, a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello di Attigliano, questo casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico di lusso a breve distanza da Orvieto e dal Lago di Bolsena.

Vasanello, si propone un'interessante opportunità immobiliare situata al piano terra che unisce la praticità di un'abitazione pronta all'uso a un potenziale di crescita davvero raro. L'ingresso principale apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura che rappresenta il fulcro conviviale della casa mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto e un bagno funzionale. L'immobile è attualmente dotato di un impianto di riscaldamento gestito tramite una pratica stufa ad aria e della produzione di acqua calda sanitaria garantita da un boiler elettrico. Completano la proprietà due pertinenze indispensabili situate nelle immediate vicinanze ovvero una comoda cantina di circa 30 mq ideale come magazzino o laboratorio e una caratteristica sottocantina di circa 10 mq perfetta per la conservazione di vini o prodotti tipici locali. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

DERUTA, ZONA CENTRALE.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq, situato al piano terra con posizione fronte strada, ideale per garantire massima visibilità.

L'immobile è attualmente locato e già a reddito, con regolare contratto di affitto in essere, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento immediato.

Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di doppio accesso: ingresso principale su strada e secondo accesso sul retro, comodo per carico/scarico o uso riservato.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo.

In una splendida posizione collinare ad Attigliano, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e ottimamente collegato alla Capitale tramite autostrada e aeroporto, sorge questo casale ristrutturato negli anni '90 che unisce il fascino della tradizione a una logistica invidiabile. Il corpo principale accoglie al piano terra una cucina abitabile con camino, un grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno, mentre al primo piano si sviluppa un sontuoso salotto di rappresentanza con un secondo camino, insieme a due camere e un bagno. La proprietà include una dependance ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con un ampio portico di 44mq, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno, rendendo la struttura perfetta anche per un'attività ricettiva. Immerso in un terreno di circa due ettari con oltre cento ulivi produttivi, pozzo e cisterna, il casale è dotato di pannelli solari sul tetto per la produzione di corrente elettrica, garantendo efficienza e sostenibilità.

All'interno di un affascinante palazzo nobiliare situato a pochi passi dal rinomato Teatro Sociale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla verde campagna umbra. L'immobile, posto al primo piano e caratterizzato da un'esposizione a ovest che garantisce luce naturale costante, accoglie gli ospiti in un salotto d'ingresso con camino, proseguendo verso la cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte si compone di due ampie camere, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, con la sicurezza di un tetto recentemente rifatto e ambienti subito abitabili per chi desidera vivere il fascino storico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici tra Orte e la Capitale.