Attività commerciale in vendita a Massa

Descrizione

Cod. 83442

€ 1.499.000

Nuovo

Studiozero24 : proposta esclusivamente rivolto a Investitori, Fondi Immobiliari e Sviluppatori. Complesso Ricettivo da Riconvertire in Senior Living di Lusso
Proponiamo in Vendita a Marina di Massa, un imponente complesso immobiliare a destinazione ricettiva (albergo) da ristrutturare integralmente. La proprietà, grazie alla sua generosa metratura e alla configurazione degli spazi, si presta idealmente a un'operazione di change of use per la realizzazione di una Residenza per Anziani di Lusso (RSA d'Elite / Senior Living d'Alta Gamma), intercettando un trend di mercato in forte e costante crescita.
Sintesi Consistenze e Superfici

Corpo Principale (Albergo): circa 2.000 mq calpestabili, ottimamente distribuiti per una facile rimodulazione delle camere in suite e spazi comuni.
Lotto Complessivo: circa 4.500 mq di area privata recintata.
Fabbricati Annessi: circa 100 mq, totalmente regolari dal punto di vista urbanistico e catastale (ideali per reception, club house o locali tecnici).
Area Sportiva/Pertinenze: Campo da calcio privato all'interno del lotto, riconvertibile in parco alberato, percorsi per la riabilitazione all'aperto o ampio parcheggio riservato.

Plus Strategici per l'Investitore

La Base Ricettiva: Il punto di partenza come struttura alberghiera agevola notevolmente la progettazione logistica interna (corridoi, vani ascensore, aree servizi e cucine), ottimizzando i costi di riconversione rispetto a un cambio d'uso da residenziale o direzionale.
Sicurezza Urbanistica: La totale regolarità urbanistico-catastale della struttura e dei suoi annessi garantisce una Due Diligence lineare e tempi ridotti per l'avvio del cantiere.

La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.
Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.
Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente.

Classe energetica: G EP glnr: 150.00 kwh/㎡

Caratteristiche

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Codice

83442

Contratto

Vendita

Categoria

Attività commerciale

CAP

54100

Comune