Villa in vendita a Amelia
rimembranze, 22

Descrizione

Cod. 81455

€ 350.000

Nuovo

Oasi di Pace ad Amelia: La Tua Villa in Umbria (a un'ora da Roma)Se il tuo sogno è staccare la spina senza finire "fuori dal mondo", questa Villa singola ad Amelia è la risposta. Situata nella suggestiva prima campagna umbra, questa proprietà offre la privacy assoluta che cerchi, pur rimanendo in una zona completamente servita e strategicamente vicina alla Capitale.
Gli Spazi Esterni: Un Parco PrivatoIl vero protagonista è l'ampio giardino di 5.870 mq, una distesa di verde che abbraccia l'intera proprietà.

Irrigazione a costo zero: Grazie al pozzo privato, mantenere il prato lussureggiante e curare un eventuale orto non sarà mai un problema.
Il Porticato (45 mq): Il luogo ideale per cene estive al tramonto o per godersi un caffè mattutino nel silenzio più totale.

L'Interno: Calore e FunzionalitàLa Villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi intelligente e accogliente:

Zona Giorno (Piano Terra): Un ingresso spazioso conduce a un ampio soggiorno dominato dal camino, il cuore pulsante della casa nelle sere d'inverno. Grandi vetrate collegano l'interno al porticato, creando un unico ambiente tra casa e natura.
Zona Notte (Piano Terra): Ben separata per garantire il massimo relax, comprende due camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working) e un bagno.
Seminterrato: Un generoso garage di 85 mq, ideale non solo per le auto, ma anche come officina per i tuoi hobby o come ampio deposito.

Perché scegliere questa Villa?
Posizione Strategica: Vivi in Umbria, ma raggiungi Roma in soli 60 minuti.
Privacy senza isolamento: Goditi il tuo ettaro di libertà sapendo che i servizi principali sono a pochi minuti di distanza.
Spazio alla creatività: Con quasi 6.000 mq di terreno e un garage immenso, hai tutto lo spazio per i tuoi progetti.
Il dettaglio che fa la differenza: La presenza del pozzo artesiano è un valore aggiunto inestimabile per la gestione di una proprietà di queste dimensioni, garantendo autonomia e risparmio.

Classe energetica: G

Caratteristiche

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Codice

81455

Contratto

Vendita

Categoria

Villa

Indirizzo

rimembranze, 22

Comune