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Le nostre proposte
Capitone
Il carattere rustico si fonde con l'eleganza degli spazi interni. Al piano terra, il cuore della casa si apre su un'accogliente zona giorno con sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che unisce stili rustici e moderni. Non mancano un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Il primo piano, accessibile anche tramite una suggestiva scala esterna con loggiato, ospita un secondo soggiorno con camino e una lussuosa camera padronale con terrazza e bagno. Il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.
Gli esterni sono un invito al relax e alla convivialità. A pochi passi dal casale, una magnifica piscina (16x7 mt) con vasca idromassaggio, l'ideale per godersi momenti di assoluta tranquillità. A completare la proprietà, un fabbricato distaccato, con cantina sotterranea, che può essere trasformato in una comoda dependance.
Un'attenzione particolare è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Il casale è dotato di un potente impianto fotovoltaico, installato sulla tettoia per auto, Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore (con supporto a GPL) e l'acqua calda da pannelli solari. Inoltre, tutti i piani superiori dispongono di impianto di climatizzazione caldo-freddo. Oltre alle utenze pubbliche, la proprietà beneficia di due pozzi per l'irrigazione del parco.
Situato a Giove, in provincia di Terni, questo casale gode di una posizione strategica: a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Attigliano e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza a città storiche come Orvieto e Terni e a luoghi d'interesse come il Lago di Bolsena lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento per un'attività turistica di lusso.
Il casale è abbracciato da un vasto terreno di circa 9.000 mq, una tela verde pronta ad accogliere i vostri progetti agricoli o semplicemente i vostri momenti di relax. Olivi e Profumi: Nel terreno sono presenti circa 15 piante di ulivo, pronte a regalarvi l'olio extra vergine d'oliva della vostra tenuta. La proprietà include un pozzo per l'irrigazione, una risorsa preziosa per la cura del giardino e delle coltivazioni. Completano la proprietà: Una pratica porzione di magazzino agricolo come indispensabile pertinenza, e un vecchio fienile. Il Casale può essere ampliato secondo le attuali normative regionali vicenti.
E' Ideale per chi cerca una residenza di charme, un rifugio di quiete o per la realizzazione di un piccolo agriturismo immerso nel cuore verde d'Italia. Lasciatevi ispirare dalla bellezza senza tempo della campagna di Avigliano. Contattateci oggi stesso per trasformare questo sogno in realtà.
Cigliano
Toscolano
L'abitazione del colono si svolge al piano primo ed è composta da una grande cucina con l'immancabile camino e la zona soggiorno. La parte notte è articolata su 4 camere ed un bagno. Al piano terreno troviamo tutti quei locali una volta adibiti a ricovero ed allevamento degli animali, oggi adibiti a garage, e locali prima adibiti alla conservazioni dei frutti del lavoro contadino granaglie, vino ed olio, oggi semplici grandi ripostigli. Completa il tutto circa 10.200 mq di terreno circa
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