Trova con noi l'immobile giusto!

Disponibile da inizio settembre 2026, proponiamo in locazione ad Amelia, in una posizione centrale, comoda e di facile accesso, un versatile locale commerciale adibito ad uso ufficio. La proprietà si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi interni, pensata per garantire massima efficienza e riservatezza durante le attività lavorative. L'immobile è composto da tre ampi e distinti ambienti ad uso ufficio, ideali per accogliere postazioni di lavoro singole o multiple, uno pratico ripostiglio per archiviazione e gestione materiale, oltre a un servizio igienico completo di antibagno e bagno. Una soluzione perfetta per professionisti, studi associati o attività che cercano una sede rappresentativa e ben collegata nel cuore della città.

Nel cuore di Amelia proponiamo un suggestivo palazzetto cielo-terra caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie all'esposizione libera su tre lati e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il primo piano ospita un secondo ampio salone anch'esso impreziosito da un camino. La zona notte al secondo piano si compone di tre camere con raffinato parquet, un bagno e un pratico ripostiglio, completando la proprietà con una grande cantina doppia al piano seminterrato dotata di predisposizione per cucina e ulteriore camino. L'immobile è subito abitabile e rappresenta una soluzione versatile e spaziosa per chi cerca comodità e fascino nel centro storico.

L'immobile è parte del trecentesco palazzo, ad oggi censito come monumento storico, appartenuto alla fam. Boccarini ed è sito a pochi metri da palazzo Battaglia, sede dell'Amm.ne Comunale. Palazzo
L'immobile che vendiamo, si trova al piano nobile, il primo, e vi si accede attraverso un'ampia e comodo scala quattrocentesca.
L'appartamento è composto da 2 unità adiacenti, unite de facto dal proprietario, uno costituito dal piano nobile, l'altro acquistato in secondo tempo, sempre facente parte dello medesimo stabile,
Il piano nobile è articolato su un grande salon, da un saletta adiacente, una cucina cocktail ed un bagno di servizio.
Come si vede dalle foto, il salone è affrescato.
Gli affreschi sono databili alla prima metà del 500, sono di scuola manieristica romana attribuibili ad un allievo dell'Agresti.
L'entrata, e le porte all'interno è caratterizzata da un portali cinquecenteschi.
Il salone ha un soffitto molto alto, circa 5,5 mt, realizzato a cassettoni in legno dipinto.
Il pavimento anch esso ristrutturato e recuperato è databile al 500.
Vero gioiello dell'appartamento sono gli affreschi, che rappresentano la storia dell'antica città di Amelia.
La 1^ metopa, rappresenta Mather Tellus, Amelia, che offre le sue ricchezze ai concittadini, rappresentata da una donna che secerne latte da suo seno, con cui nutre la popolazione. Al lato sono rappresentati i possedimenti Boccarini, il blasone, caratterizzato dalle 4 perle.
La 2^ metopa, raffigura la costruzione da parte dei ciclopi/giganti delle mura della città.
La 3^ metopa, rappresenta le gesta belliche degli Amerini contro la città di Narni che la vide vincitrice.
La 4^ metopa, vede Amelia rappresentata con una donna che reca in mano fiori, simbolo di purezza e la fiaccola simbolo di vita, seduta su un grande cinghiale.
La 5^ metopa rappresenta un uomo che ara i campi, si presume che sia rappresentato Marco Tullio Cicerone, a cui il senato romano porge la toga, che viene rifiutata.
La 6^ metopa rappresenta Amelia ricca di frutti come peri e meli.
Agli altri lati troviamo affreschi rappresentanti blasoni di famiglie amerine che avevano contratto matrimoni con i Boccarini.
Tutte le pareti del piano nobile sono ricoperte da sete di manifattura Reale Ferdinandea di Napoli, "San Leucio".
Color purpureo quelli del grande salone, color verde quelle della saletta.
Il soffitto della saletta è a cassettoni con motivi floreali.
Stessa cosa a dirsi per i tendaggi originali.
Tutti gli infissi sono in metallo con vetri saint Gobain blindo glass, 2,8 cm.
Il secondo appartamento acquistato in un secondo momento, e unito come detto de facto è composto grande cucina con camino, un grande disimpegno, 2 camere, bagno. Completa il tutto ampio locale attualmente adibito a lavanderia e cantina con un'entrata propria. Adattabile anche camera cucina per eventuale personale di servizio. Completa il tutto un ripostiglio, sullo stesso piano, e 2 cantine al piano terreno.

TORGIANO, ZONA LE FORNACI.
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semindipendente da ristrutturare, composta da due unità abitative e disposta su due livelli.
Al primo piano l'abitazione si apre su un ingresso con ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato a un angolo cottura con camino, perfetto per creare una suggestiva zona living open space.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due camerette e un bagno.
Al piano terra troviamo invece ampi e comodi fondi, utilizzabili come magazzini, taverna, laboratorio o per ampliamenti futuri.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una proprietà dalle grandi potenzialità in un'area silenziosa ma vicina ai principali servizi

A pochi passi dalla piazza XXI settembre, vendiamo ampio appartamento indipendente, libero su 4 lati. L'immobile offre un ampio ingresso e un corridoio che collega la zona giorno e la zona notte. La cucina, di dimensioni generose, è dotata di camino. Inoltre, l'appartamento vanta una spaziosa terrazza di 90 mq esposta a sud, naturale estensione della casa. Il salone doppio e l'ottima esposizione rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno, oltre ad uno studio. È possibile ricavare un secondo bagno. L'immobile dispone di una grande soffitta al grezzo e il tetto è stato rifatto di recente. Inoltre, vi è una spaziosa cantina dotata di camino e cucina. La vista panoramica e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi sono ulteriori vantaggi.

Situato in una posizione alta e privilegiata tra il borgo di Capitone e Narni, questo antico casolare di ampia metratura rappresenta un'opportunità rara per chi cerca il fascino dell'Umbria più autentica senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà, che domina il paesaggio circostante con una vista aperta e suggestiva, si sviluppa su due livelli fuori terra che raccontano la storia rurale del territorio. Il piano terreno è dedicato ad ampi locali cantina e un grande magazzino dalle grandi potenzialità di recupero, mentre il piano superiore ospita l'abitazione principale introdotta da un portico d'ingresso perfetto per cene all'aperto. All'interno, la zona giorno ruota attorno alla cucina storica con il suo grande camino originale, affiancata da un soggiorno panoramico, tre camere da letto e un bagno. La tenuta si estende su circa 10 ettari di terreno produttivo con oltre 200 ulivi e un pozzo privato, completata da due imponenti fienili e ulteriori annessi agricoli che offrono volumi preziosi per nuovi progetti. La posizione è strategica per la clientela romana e internazionale, trovandosi a breve distanza dallo snodo di Orte, che garantisce un accesso rapido all'autostrada e alla linea ferroviaria veloce, permettendo di raggiungere la Capitale o gli aeroporti con estrema facilità. Servito da strada asfaltata con metano e fibra ottica già disponibili al confine della proprietà, il casale unisce l'isolamento poetico della campagna alla modernità tecnologica più avanzata.