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Orte Scalo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa proposta si distingue per l'ottima gestione degli ambienti e per la posizione strategica, perfetta per chi ha bisogno di collegamenti rapidi senza rinunciare alla propria indipendenza. L'appartamento ci accoglie con una zona living luminosa che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio, progettato per essere il centro della vita quotidiana, vanta un accesso diretto al balcone esterno, un dettaglio che amplia il respiro della casa. La zona notte è stata studiata per offrire il massimo del relax e dell'ordine. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'immobile dispone di due armadi a muro estremamente capienti. Queste armadiature fisse sono una rarità preziosa che risolve ogni esigenza di spazio, eliminando la necessità di mobili ingombranti. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla climatizzazione domestica, garantendo un'efficienza energetica su misura. La collocazione all'ultimo piano assicura inoltre un distacco totale dai rumori dei piani sovrastanti, offrendo una qualità del sonno e della vita superiore. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

DERUTA, ZONA RIPABIANCA. Situato nel pittoresco borgo di Ripabianca, a pochi passi da Deruta, all'interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un grazioso e panoramico cielo-terra su tre livelli, recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, compreso il tetto, nuovo e antisismico. E' così composto: accogliente zona living con zona cucina, due bagni, lavanderia, tre camere matrimoniali e cameretta .

A corredo della proprietà si dispone di un comodo garage posto al piano terra.

Nell'incantevole centro storico di Narni, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 55 metri quadrati, esternamente in pietra con tetto già restaurato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e precisamente una cucina abitabile con camino,un ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina.

L'immobile, con una disposizione interna ben organizzata, risulta essere particolarmente luminoso e arioso, grazie anche alla presenza di finestre che permettono di godere di un'ottima vista sul centro storico di Narni. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita oppure per realizzare un buon investimento.

Infatti, trovandosi proprio nel cuore della città, è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e attività commerciali, come negozi e ristoranti. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento nel centro storico di Narni, una splendida città ricca di storia e cultura, dove potrai godere di un'atmosfera unica e di un'alta qualità della vita.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa fantastica opportunità immobiliare.

Nel cuore dell'antica città di Amelia, lungo una delle caratteristiche viuzze che da Porta Romana risalgono verso l'acropoli dominata dalla torre dodecagonale, proponiamo in vendita una tipica abitazione del centro storico che incanta per la sua posizione e la sua anima autentica. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale pur mantenendo il calore delle case di un tempo, con il valore aggiunto di un'ampia visuale che spazia dai tetti del borgo fino alle verdi campagne amerine. Al piano terra, l'ingresso apre su un'accogliente cucina open space dove l'immancabile camino in pietra diventa il fulcro della convivialità, affiancata da un ampio disimpegno attualmente adibito a sala televisione e da una confortevole camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, la casa rivela una splendida camera padronale, un vero rifugio di luce e tranquillità che vanta una vista mozzafiato sulla vallata circostante e un secondo bagno privato. L'immobile è immediatamente abitabile e gode della comodità di avere un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana all'interno delle mura. Completano la proprietà due pratiche cantine con accesso esterno, perfette per il ricovero della legna, l'angolo lavanderia e il deposito di materiali vari, rendendo questa dimora una soluzione eccellente sia come residenza principale che come affascinante casa vacanze a meno di un'ora da Roma.

DERUTA – ZONA CENTRALE.
Nel suggestivo cuore del centro storico di Deruta, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente, ideale per chi cerca autenticità e spazi versatili.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
Al piano terra troviamo una graziosa zona giorno con tinello, perfetta per momenti conviviali.
Salendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Al terzo ed ultimo piano, una vera chicca: camera matrimoniale con balconcino privato, ideale per godersi scorci suggestivi, oltre a una porzione di sottotetto pratico, utilizzabile come deposito e per l'accesso alla manutenzione del tetto (rifatto circa 15 anni fa).
Completa la proprietà, al piano terra, un comodo fondo, originariamente adibito a laboratorio artistico, dove è installata una moderna caldaia a condensazione.
Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, in una delle zone più caratteristiche della città.

Immerso in un rigoglioso parco privato di 12.000 mq arricchito da cipressi, palme e circa sessanta ulivi secolari in piena produzione, questo casale rappresenta l'armonia perfetta tra il fascino senza tempo della campagna umbra e le più avanzate tecnologie per il comfort moderno. L'eleganza degli spazi interni fonde sapientemente il carattere rustico con finiture di pregio, aprendosi al piano terra su una zona giorno accogliente dotata di sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che dialoga tra stili tradizionali e contemporanei, completata da una camera con bagno privato ideale per gli ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche attraverso una suggestiva scala esterna con loggiato tipico, ospita un secondo salotto intimo con camino e una lussuosa suite padronale servita da una terrazza panoramica e bagno privato, mentre il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per l'ospitalità di alto livello. All'esterno, la convivialità trova la sua massima espressione in una magnifica piscina di sedici metri per sette con vasca idromassaggio integrata, situata a pochi passi da un fabbricato distaccato con cantina sotterranea, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente. L'attenzione alla sostenibilità è massima grazie a un potente impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto, pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato dalla climatizzazione in tutti i piani superiori, il tutto supportato da due pozzi privati per l'irrigazione. Situato in posizione strategica a Giove, a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello di Attigliano, questo casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico di lusso a breve distanza da Orvieto e dal Lago di Bolsena.