Trova con noi l'immobile giusto!

DERUTA, ZONA CASALINA. In zona tranquilla e residenziale, al secondo piano di un palazzo di recente costruzione, vi aspetta un appartamento che sembra fatto per accogliere nuovi inizi.
Il soggiorno con angolo cottura è il vero cuore della casa: uno spazio caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia, colazioni lente e progetti da condividere.
La zona notte è composta da due luminose e armoniose camere, due bagni che garantiscono praticità e comfort in ogni momento della giornata, un balcone abitabile e un comodo e funzionale garage

Un luogo giovane, moderno e accogliente: pronto a diventare il vostro primo nido d'amore.

PERUGIA – ZONA SANTA MARIA ROSSA
In un esclusivo complesso residenziale di sole 8 unità, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare pensata per chi desidera ambienti luminosi, privacy e ampi spazi esterni.
L'ingresso avviene tramite un porticato che conduce direttamente al piano terra, dove si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, seguito da due camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Da qui è possibile accedere comodamente anche all'area esterna.
Tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una soffitta completamente rifinita, uno spazio versatile ideale come studio, sala hobby o ulteriore ambiente da vivere.
Scendendo al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, si sviluppano ampi fondi rifiniti perfetti come taverna o zona jolly, oltre a un garage doppio di dimensioni particolarmente generose.
All'esterno, la proprietà è circondata da una corte privata con giardino, porticato e una comoda rampa d'accesso al garage, rendendo gli spazi aperti funzionali e fruibili in ogni stagione.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, pur restando a breve distanza dai principali servizi.

Sogni una casa che sia un rifugio di pace con un panorama da cartolina, ma che ti permetta di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Ti presentiamo un delizioso cielo-terra nella tranquilla frazione di Fornole, ad Amelia, un immobile che unisce il fascino della tradizione a una posizione privilegiata e strategica.
La casa gode di una connettività eccezionale: sei a soli 15 minuti ca. dal casello autostradale di Orte (A1), rendendola perfetta sia come residenza principale per i pendolari, sia come seconda casa facilmente raggiungibile da Roma o Firenze. Lasciati incantare dalla vista panoramica che si gode sia dal soggiorno che dalla camera da letto principale al piano superiore: ogni giorno sarà un quadro diverso che potrai ammirare comodamente da casa tua!
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

• Zona Giorno Accogliente: Al piano terra trovi una sala da pranzo resa calda e invitante dal camino, perfetta per serate conviviali, e un pratico tinello.
• Zona Notte Funzionale: Salendo al piano superiore, oltre alla camera principale con la sua vista spettacolare, trovi una seconda camera grande e un ampio bagno.
• Spazio Extra: Un valore aggiunto è la cantina al piano seminterrato, ideale come ripostiglio o per gli amanti del buon vino.

Dimentica lo stress del posteggio! A pochi passi dall'abitazione, avrai a disposizione un grande parcheggio pubblico gratuito, un dettaglio non da poco in centro storico.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia, tranquillità, bellezza e praticità logistica si incontrano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

In vendita, un'opportunità unica per vivere l'autentica atmosfera della campagna umbra adiacente ad Amelia (Terni) dista ca. 3km dalla Piazza principale. Questo tipico casale Immerso in 1,5 ettari di terreno, offre la perfetta combinazione tra rustico fascino e potenziale di ristrutturazione o utilizzo immediato come residenza di campagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano nobile è dedicato alla zona giorno e notte, caratterizzato da ampi spazi luminosi. Ampio Soggiorno dominato da un suggestivo Camino che scalda l'ambiente. la Cucina Abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividerlo con gli amici. Un secondo Salotto è separato, ideale come studio, come zona relax, o 3 camera. Ci sono poi 2 Camere da Letto, e 1 Bagno completo.
Il piano terra, accessibile e funzionale, è interamente dedicato ai servizi e al relax. Una prima cantina è rifinita con muri a faccia vista, e con accesso diretto alla campagna, completa di un locale dedicato alla conservazione del vino. una seconda Cantina pavimentata che ospita la Lavanderia e la centrale termica. Altra Cantina per Attrezzi e vano sottoscala, perfetti per lo stoccaggio. Il casale può essere ampliato secondo le attuali normative vigenti di ca. 100mq. La proprietà si estende su 1,5 ettari di terreno agricolo, ben curato e produttivo. Oliveto: una vera risorsa con circa 120 ulivi in piena produzione, garanzia di olio extra vergine d'oliva di alta qualità. Annessi Storici: Adiacente al casale, si trova un antico forno a legna, coperto da una grande tettoia, ideale per cene all'aperto e pizza-party con Annesso Agricolo (ex porcilaia) per totali 95mq, trasformabile in dependance, magazzino o laboratorio. La proprietà vanta la disponibilità sia del pozzo, adibito a recupero delle acque piovane, per irrigazione, che dell'acquedotto comunale. La Posizione è Strategica: Situato nella tranquilla campagna di Amelia, l'immobile dista solo 15 minuti dall'importante snodo autostradale e ferroviario di Orte, rendendo Roma e l'Italia Centrale facilmente raggiungibili.
Distanze di riferimento: Casello Roma Nord A1 a km 84, Viterbo a Km 47, Orvieto a Km 53, Terni Km 27

(No animali domestici-Solo con referenze e redditi dimostrabili) Questo delizioso bilocale è stato interamente ristrutturato con un occhio di riguardo per l'autenticità e il massimo comfort. Entri direttamente nel cuore pulsante della zona giorno, dove si sviluppa un intimo salotto che si apre su un pratico angolo cottura a vista. è ideale per cene raccolte e momenti di relax, offrendo tutto il necessario senza rinunciare allo stile. Una comoda scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo. Qui ti attende un'ampia camera da letto, un vero e proprio santuario di tranquillità, perfetta per ricaricare le energie. A servizio della camera, un bagno moderno e rifinito. La separazione dei livelli garantisce una privacy e un'organizzazione degli spazi ottimali. La posizione è il vero valore aggiunto: ti trovi nel cuore più vero e autentico di Amelia, a un passo da punti di interesse storico. E per chi apprezza la comodità pur vivendo in centro: la possibilità di usufruire del parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze risolve la tipica sfida logistica dei centri storici. Se cerchi un luogo pronto da vivere, che ti permetta di immergerti completamente nella storia e nella bellezza di Amelia con la massima praticità, lo hai trovato. Sono richieste referenze e redditi dimostrabili

Nel cuore del centro storico caratteristico palazzxetto cielo terra composto da salone con angolo cottura e camino,due camere,mdue bagni,terrazzo,taverna con camino e garage.